Apartamento à venda no bairro Centro em Gramado/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Seu refúgio no centro de Gramado: 2 dorm + mezanino com vista para o vale

Centro - Gramado/RS

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa70,03 m²
R$1.015.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Calefação
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Espera para calefação
Espera para lareira
Forro de madeira
Hidrômetro individual
Home office
Interfone
Internet
Lareira
Mezanino
Mobiliado
Rua asfaltada
Varanda
Varanda gourmet
Vista exterior
Vista para a montanha

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Sabe quando um imóvel tem 'cara de Gramado'? É quando o forro de madeira encontra o aconchego da lareira. Quando a janela não é só uma janela — é um quadro vivo do Vale do Bosque. Quando o mezanino vira seu refúgio para ler um livro com um chimarrão. É isso que este apartamento no Portal do Vale entrega: não é só um imóvel, é a experiência de morar em Gramado todos os dias.


Localizado no coração de Gramado, no charmoso Residencial Portal do Vale, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel com a alma da serra. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um mezanino que amplia as possibilidades de uso, o espaço foi pensado para acolher.

O living é um convite ao aconchego: pé-direito alto com forro de madeira, lareira, e uma varanda envidraçada que se abre para uma vista deslumbrante para o Vale do Bosque — aquele verde sem fim que só Gramado oferece. O apartamento é entregue mobiliado, com móveis e decoração que harmonizam o rústico serrano com o conforto contemporâneo.


O mezanino pode ser usado como escritório, cantinho da leitura ou um terceiro dormitório — versatilidade que agrega valor. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto o segundo quarto atende bem hóspedes ou familiares.


Diferenciais:

  • Vista permanente para o Vale
  • Mobiliado
  • Lareira + forro de madeira
  • Mezanino com múltiplos usos
  • Localização central — a poucos passos da Rua Coberta, Av. Borges de Medeiros e principais pontos turísticos
  • Residencial com segurança e área verde preservada


Ideal para moradia, temporada ou investimento em Airbnb. Um imóvel com a verdadeira cara de Gramado.


Localização

LEOPOLDO GEIER - Centro - Gramado/RS - 95670-000

Conheça a cidade Gramado

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Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.

Ficha do imóvel

Andar3
Total de andares3
Número de torres1
PerfilResidencial
PosiçãoFrente
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída90,64m²
Área Privativa70,03m²
Área Total108m²
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