Apartamento à venda no bairro Centro em Canela/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Apartamento com 2 Dormitórios em Empreendimento com Infraestrutura completa

Sun Garden - Centro - Canela/RS

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa63 m²
R$999.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Deck Molhado
Espaço verde
Esquadrias em PVC
Fechadura eletrônica
Forro de gesso
Garden
Gás individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Lareira
Piscina aquecida
Piso Vinílico
Vidros duplos
Vista exterior
piso porcelanato
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador social
Fireplace
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Lavanderia
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel


Explore a incrível cidade de Canela e viva cercado por paisagens naturais deslumbrantes, atividades ao ar livre ilimitadas, cultura vibrante e uma culinária deliciosa. Imagine viver em uma cidade pequena e tranquila, mas com todas as comodidades modernas de comércio, serviços, educação e lazer.


E agora, adicione o SUN GARDEN nessa paisagem. Este empreendimento é simplesmente único, com uma localização privilegiada e uma estrutura incrivelmente diferenciada para os padrões da Serra Gaúcha. A construção sustentável apresenta uma arquitetura moderna e funcional, plantas inteligentes e jardins planejados para gerar bem-estar.


O SUN GARDEN é um edifício exclusivamente residencial, rodeado de verde e um projeto paisagístico de excelência. Caminhe por trilhas permeadas de flores, plantas, pedras e fontes, e desfrute de espaços sociais para socializar e relaxar. A academia, a piscina, a sala de jogos, o espaço gourmet, o espaço kids e a lavanderia coletiva incentivam uma rotina prática e saudável!


Não perca a oportunidade de viver em um lugar que valoriza sua qualidade de vida. Venha conhecer o SUN GARDEN e descubra que a sua natureza é viver bem!


O EDIFÍCIO

Um prédio exclusivamente residencial, com excelente localização e toda a infraestrutura para viver com muito conforto, praticidade e segurança:

- Hall de entrada decorado;

- Interfone;

- Elevador inteligente;

- Garagem fechada;

- Sistema de captação de água da chuva para aproveitamento condominial;

- Sistema de captação solar para energia elétrica condominial;

- Sistema inteligente de iluminação condominial;

- Medidores de água, luz e gás individuais;

- Fechaduras inteligentes c/leitor facial.


OS APARTAMENTOS

Fechaduras inteligentes c/leitor facial.

- Acabamento em gesso;

- Piso vinílico com isolamento acústico:

-Espera para split;

-Espera para calefação;

- Vasos sanitários com sistema de descarga de controle de vazão;

- Sistema monocomando na parede oposta ao chuveiro:

- Esquadria em PVC com vidro duplo.


INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL

- Piscina aquecida;

- Área gourmet;

-Fire Place:

-Play ground;

-Academia:

- Lavanderia compartilhada;

- Pomar

- Vista única da cidade, por se localizar em uma área alta.


Solicite mais informações!

Localização

Rua Willy Diestmann, 181 - Centro - Canela/RS - 95680-000

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
SituaçãoLançamento
Previsão de entrega2025
TerrenoPlano
Área Construída106,02m²
Área Privativa63m²
Área Total88m²
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