Apartamento à venda no bairro Centro em Canela/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Apartamento 1 Suíte Mobiliado e Decorado no Centro de Canela

YOU - Centro - Canela/RS

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa39,97 m²
R$850.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Esquadrias em PVC
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Jacuzzi
Lareira
Mobiliado
Piscina aquecida
Piso Vinílico
Rua asfaltada
Terraço privativo
Tomada para carro elét.
Vidros duplos
Vista exterior
Zelador
piso porcelanato
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador social
Fireplace
Interfone
Jacuzzi
Lavanderia
Permite animais
Piscina adulto
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Em meio à cidade de Canela-RS, surge um refúgio encantador, um lar que vai além das paredes e se torna o palco de memórias afetivas. Este apartamento de 1 dormitório (suíte), abraçado por uma localização privilegiada, é mais do que uma residência; é o cenário perfeito para quem busca não apenas um espaço, mas um lar cheio de calor e praticidade.


Com uma área íntima de 39.97m² + 48,10m² de terraço privativo, este imóvel é como um abraço acolhedor, ideal para casais ou solteiros que anseiam por um cantinho especial para chamar de seu. Mas este lugar transcende o comum; é um oásis de conforto e bem-estar.


Ao adentrar, você é envolvido por uma distribuição cuidadosa, onde cada detalhe foi pensado para tornar seu cotidiano um deleite. A academia é o convite diário para cuidar de si, enquanto o aquecimento a gás acaricia sua casa com calor, tornando cada momento uma experiência de conforto térmico. Cuidadosamente revestido com pedras naturais, uma adega exclusiva para tornar a experiência ainda mais harmoniosa, assim como a lareira para os dias frios...além da comodidade da automação para iluminação e sistema de splits.


Imagine receber amigos e familiares em um espaço gourmet acolhedor, aquecido por uma lareira nos dias frios. O salão de festas guarda a promessa de comemorações especiais, e o solarium oferece um refúgio para relaxar e aproveitar o sol, criando momentos inesquecíveis.


Mas as facilidades não cessam; o condomínio presenteia com uma brinquedoteca efervescente de risos, uma churrasqueira para encontros descontraídos e um amplo salão de festas, ideal para reunir amigos e celebrar a vida.


Um destaque a parte é a piscina aquecida, no rooftop, com jacuzzi, teto de vidro e com uma vista para a praça da cidade, um espaço para relaxar.


A localização é um capítulo à parte, um enlace perfeito entre conveniência e encanto. Bancos, escolas, faculdades, hospitais, igrejas, praças e mercados estão a passos de distância, proporcionando um estilo de vida sem igual.


Não deixe escapar a oportunidade de transformar este apartamento no Centro de Canela-RS em seu lar. Entre em contato, agende uma visita e permita-se viver o sonho que se torna realidade. Este não é apenas um imóvel; é o começo de uma nova e emocionante jornada.




Sidnei Kerschner

Creci: 58054F

WhatsApp: 54 981361683

Localização

RUA PREFEITO JOAO ALFREDO 38, 38 - Centro - Canela/RS - 95680-000

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Taxas

CondomínioR$390,00
IPTU AnualR$1.000,00

Ficha do imóvel

Andar2
Unidades por andar13
Total de andares5
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Posição solarNorte
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída59m²
Área Privativa39,97m²
Área Total107,71m²
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