Apartamento à venda no bairro Centro em Canela/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Apartamento Mobiliado com 2 Dormitórios em Canela

Centro - Canela/RS

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa94,74 m²
R$860.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Espera para calefação
Esquadrias em PVC
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Lareira
Mobiliado
Piso laminado
Rua asfaltada
Terraço privativo
Vidros duplos
Vista exterior
piso porcelanato

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Buscando um apartamento amplo e bem situado em Canela-RS?


Sua busca termina aqui! Apresentamos a você um imóvel que atende todas as suas expectativas.

Este apartamento mobiliado dispõe de dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de dois banheiros completos, abrangendo uma área privativa de 94,74m².

Este espaço generoso garante conforto e privacidade para toda a família. Beneficiando-se de uma excepcional incidência solar, as manhãs e tardes são banhadas por luz natural, realçando a beleza e o bem-estar em cada ambiente do imóvel.


O apartamento é privilégio com um terraço privativo, parcialmente aberto e parcialmente coberto, proporcionando uma vista privilegiada e uma exposição solar ótima, característica desejável na região serrana.


Para assegurar o seu conforto nos dias mais frios, o imóvel é equipado com uma lareira, que adiciona um toque de aconchego e elegância aos espaços, ideal para os momentos de relaxamento.


Situado em localização desejada da cidade, no bairro Centro, o apartamento coloca à sua disposição a conveniência de estar próximo a uma ampla gama de serviços essenciais para o dia a dia. A poucos passos de distância, você encontrará bancos, instituições de ensino, escolas de idiomas, universidades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, acessos a rodovias, supermercados e opções de transporte público, facilitando sua rotina e enriquecendo sua qualidade de vida.


Esta oferta representa uma oportunidade única para quem deseja um imóvel em Canela-RS. Se você está em busca do seu próximo lar na região central de Canela, convidamos você a entrar em contato conosco e agendar uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel!



Sidnei Kerschner

Creci: 58054F

WhatsApp: 54 981361683

Localização

RUA BATISTA LUZARDO, 167 - Centro - Canela/RS - 95680-000

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Taxas

CondomínioR$350,00
IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída106,52m²
Área Privativa94,74m²
Área Total121m²
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