Apartamento à venda no bairro Centro em Canela/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Apartamento 1 Suíte Mobiliado e Decorado no Centro de Canela

YOU - Centro - Canela/RS

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa42,73 m²

R$750.000,00

R$720.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Esquadrias em PVC
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Isolamento acústico
Jacuzzi
Lareira
Mobiliado
Piscina aquecida
Piso Vinílico
Rua asfaltada
Terraço privativo
Tomada para carro elét.
Vidros duplos
Vista exterior
Zelador
piso porcelanato
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador social
Fireplace
Interfone
Jacuzzi
Lavanderia
Permite animais
Piscina adulto
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

No coração de Canela-RS, um espaço que transcende as barreiras físicas e se transforma em um cenário de memórias queridas.


Este aconchegante apartamento de um quarto, aninhado em uma localização exclusiva, representa muito mais do que uma simples moradia; é o refúgio ideal para aqueles que buscam não apenas um lugar para viver, mas um lar repleto de calor humano e praticidade.

Com uma área íntima de 42,73m² e um terraço privativo de 22,58m², este imóvel se apresenta como um abraço caloroso, perfeito para casais ou solteiros que desejam um cantinho para chamar de seu.

Ao cruzar a porta, você é envolvido por uma disposição cuidadosa, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para tornar sua rotina uma verdadeira experiência. A academia está lá para incentivá-lo a cuidar de si mesmo diariamente, enquanto o aquecimento a gás envolve sua casa em um manto de calor, transformando cada momento em uma experiência de conforto térmico.

Imagine receber amigos e familiares em um espaço gourmet acolhedor, aquecido por uma lareira nos dias mais frescos. O salão de festas promete celebrações especiais, enquanto o solarium oferece um retiro para relaxar e aproveitar o sol, criando momentos memoráveis.

E as comodidades não param por aí; o condomínio brinda os moradores com uma brinquedoteca cheia de risos, uma churrasqueira para encontros descontraídos e um espaçoso salão de festas, perfeito para reunir amigos e celebrar a vida.

Um destaque especial é a piscina aquecida, no terraço, com jacuzzi, teto de vidro e uma vista deslumbrante da praça da cidade, proporcionando um espaço para relaxamento incomparável.

A localização é uma história à parte, uma fusão perfeita entre conveniência e charme. Bancos, escolas, faculdades, hospitais, igrejas, praças e mercados estão a uma curta distância, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente singular.

Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no Centro de Canela-RS em seu novo lar. Entre em contato, agende uma visita e permita-se viver o sonho que se torna realidade. Este não é apenas um imóvel; é o começo de uma emocionante jornada rumo ao lar dos seus sonhos.


Sidnei Kerschner

Creci: 58054F

WhatsApp: 54 981361683

Localização

RUA PREFEITO JOAO ALFREDO 38, 38 - Centro - Canela/RS - 95680-000

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Taxas

CondomínioR$450,00
IPTU AnualR$1.000,00

Ficha do imóvel

Andar2
Unidades por andar13
Total de andares5
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída64,58m²
Área Privativa42,73m²
Área Total64,28m²
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