Apartamento à venda no bairro Centro em Canela/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Apartamento 3 Suítes Duplex Centro de Canela

Centro - Canela/RS

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Vaga
Área Privativa131,51 m²
R$1.499.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Cozinha americana
Espera para calefação
Esquadrias em PVC
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico
Lareira
Piso laminado
Rua asfaltada
Varanda
Vidros duplos
Vista exterior
churrasqueira
piso porcelanato

Condomínio

Elevador social
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel


Apartamento Duplex 131 m² | 3 Suítes | Centro de Canela – Entrega início de 2026


Viva no coração de Canela, em uma localização simplesmente privilegiada, ao lado da Praça Central, com toda a praticidade, charme e conveniência que só o centro da cidade oferece.


Este duplex de 131 m² foi projetado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Conta com 3 suítes amplas, ambientes integrados e bem iluminados, além de um amplo terraço, perfeito para momentos de descanso, convivência e contemplação da natureza da Serra Gaúcha.


Diferenciais do imóvel:

  • 131 m² privativos
  • 3 suítes
  • Duplex com excelente distribuição de espaços
  • Amplo terraço
  • Alto padrão construtivo
  • Localização premium ao lado da Praça de Canela
  • Entrega prevista para início de 2026
  • Condições especiais de pagamento com possibilidade de parcelamento direto com proprietário.

Uma oportunidade única para quem deseja morar no centro de Canela com conforto, modernidade e excelente valorização.


Sidnei Kerschner

Creci: 58054F

WhatsApp: 54 981361683

Descrição da permuta

Estuda veículo como entrada

Localização

Ernesto Dornelles - Centro - Canela/RS - 95680-000

Conheça a cidade Canela

Sem Imagem

Governo federal reconhece Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos


De viagens espaciais a dinossauros, Canela tem atualmente 22 parques que exploram os mais variados temas e atraem anualmente milhares de turistas. O segmento tão bem explorado levou o município a ser reconhecido como Capital Nacional dos Parques Temáticos


O título, conferido pelo governo federal, foi publicado no Diário Oficial da União desta quarta-feira (29), assinado pelo presidente em exercício Geraldo Alckmin. O projeto de lei do deputado federal Bibo Nunes (PL) foi aprovado na Comissão de Educação na terça-feira (24) e recebeu parecer favorável do senador Hamilton Mourão (Republicanos).


Reconhecida por seus atrativos turísticos e belezas naturais, 

o investimento em parques em Canela começou em 1973, com a fundação do Parque Estadual do Caracol

"Somos uma mini Orlando"

Para o secretário municipal de turismo e cultura, Gilmar Ferreira, o título reforça a credibilidade e a perspectiva do município no setor turístico. Incluindo os 22 parques, Ferreira calcula que a cidade tem mais de 50 atrativos. Isso leva o secretário a comparar Canela com a cidade norte-americana de Orlando, lar de parques famosos, como o da Disney. 

— Nós até falamos que somos uma mini Orlando. Esse reconhecimento é muito importante porque pode virar um selo. Ele nos dá uma garantia de entretenimento — comenta o secretário. 

A lei também fortalece os investimentos da cidade, como observa Ferreira. Atualmente, 76% da matriz econômica de Canela vem do turismo. 

— Já temos o investidor, que é o maior capital que poderia se ter dentro de um destino turístico. Ele é o nosso maior ativo. Hoje, o investidor já acredita. A prova é os parques recém-abertos. Estamos também em fase de lançamento da roda gigante. O destino Canela hoje tem perspectiva — conclui o secretário. 


Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Andar1
Total de andares5
Número de torres1
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
PosiçãoFundos
SituaçãoEm construção
Previsão de entregamar/26
TerrenoDeclive
Área Privativa131,51m²
Área Total150m²
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