Casa à venda no bairro Aspen Mountain em Gramado/RS
SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEIS

Casa de Alto Padrão em Gramado – 4 Suítes, Automação e Piscina no Aspen Mountain

Aspen Mountain - Aspen Mountain - Gramado/RS

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
Área Construída832 m²
R$18.900.000,00/VENDA
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SIDNEI KERSCHNER - CORRETOR DE IMÓVEISCRECI - 58054-F

Conheça a cidade Gramado

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Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Aquecimento solar
Ar condicionado central
Banheira
Cabeamento estruturado
Calefação
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Circuito de segurança
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Câmeras de segurança
Deck Molhado
Depósito
Energia solar
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Espaço verde
Fechadura digital
Forro de gesso
Forro de madeira
Grama
Gramado
Gás central
Isolamento acústico
Jardim
Lareira
Mezanino
Permite animais
Piscina
Quintal
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
SPA
Sacada
Solarium
Varanda gourmet
Vista para a montanha
Área de lazer

Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Gramado
Interfone
Jacuzzi
Lago
Massagem
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Parques Temáticos
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🏡 LUXO, TECNOLOGIA E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE 🏡


Uma residência única, onde sofisticação e conforto se encontram em cada espaço. São 1.404m² de terreno e 832m² de área construída, com um projeto pensado para oferecer o melhor em design, automação e bem-estar.


✨ DIFERENCIAIS QUE IMPRESSIONAM:

✅ 4 suítes, incluindo uma master de 60m² com banheira e closet.

✅ Garagem para 4 carros (74m²), revestida em pedra e espelhos.

✅ Piscina aquecida (solar, óleo ou lenha).

✅ Piso 100% em travertino polido e aquecido por água.

✅ Adega climatizada para 950 garrafas.

✅ Sistema de som premium Denon e JBL.

✅ Automação Home One e Home Tech.

✅ Esquadrias CINEX com vidros quádruplos LOW E (proteção e conforto térmico).

✅ Jardim projetado por Betina Peccin, com horta e frutíferas.

✅ Espera para elevador e aquecimento solar da água e piscina.


🛋️ MOBILIÁRIO E DESIGN EXCLUSIVOS

✔ Sala de estar com sofás Natuzzi Italia, sistema de som Denon e obras de arte assinadas.

✔ Sala de jantar para 12 pessoas, com mesa Sérgio Berti e cadeiras Artefacto.

✔ Cozinha em Dekton e Villagio, eletros premium Eletromec e Samsung.

✔ Escritório com poltrona Mole (Sérgio Rodrigues) e cadeira Herman Miller.

✔ Lavabo revestido em pedra natural, travertino bruto esculpido.

✔ Deck com lareira em pedra natural, sofás Saccaro e persianas Hunter Douglas.

✔ Todas as cubas e metais Deka.


🌿 PRIVACIDADE E CONFORTO MÁXIMO

Terreno exclusivo, com apenas um vizinho. Cada detalhe desta casa foi planejado para proporcionar uma experiência única, combinando sofisticação, tecnologia e qualidade de vida.


📍 Um refúgio de alto padrão esperando por você.


Sidnei Kerschner

Creci: 58054F

WhatsApp: 54 981361683

Localização

RS 235 - Aspen Mountain - Gramado/RS - 95670-000

Conheça a cidade Gramado

Sem Imagem

Gramado é uma das únicas três cidades brasileiras que entrou para lista do Travelers’ Choice Best of the Best Destinations 2024 da TripAdvisor.

A seleção dos melhores destinos do mundo para 2024 foi divulgada na terça-feira, dia 9 de janeiro, e está dividida em sete categorias apresentando os melhores destinos populares, gastronômicos, sustentáveis, naturais, cluturais e de lua de mel.

Gramado figura na lista entre os melhores destinos do mundo para Lua de Mel em 2024 junto com destinos consagrados como Maldivas, Jamaica, República Dominicana, Santorini e Veneza


As outras duas cidades brasileiras que figuram na lista de melhores destinos do mundo para 2024, porém em outras categorias, são São Paulo e Natal.

Atualmente Gramado é um dos principais destinos de casamentos e viagens de Lua de Mel da América do Sul recebendo centenas de casamentos ao ano.

A cidade conta com locais especializados e com estrutura de primeiro mundo para receber casamentos de alto padrão como a Casa Nuvole e especializados em receber casais, para hospedagens com experiências incríveis, como o Hotel Valle d’incanto, eleito o hotel mais romântico do mundo e um dos mais bem avaliados da América do Sul.

Em 2023, outras plataformas como Booking e Icasei já apontavam Gramado como um dos principais destinos de casamentos e lua de mel do Brasil.

Segundo a Prefeitura de Gramado, a cidade recebeu, ao logo do ano de 2023, mais de 8 milhões de visitantes em recorde histórico para o destino.

Taxas

CondomínioR$1.800,00
IPTU AnualR$7.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoDeclive
Área Privativa832m²
Área Construída832m²
Terreno Área Total1.404m²
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